Šolta, Nečujam, vila 1.red uz more

PRODAJA – LUKSUZNA VILA PRVI RED DO MORA, NEČUJAM, OTOK ŠOLTA

Posredujemo u prodaji ekskluzivne samostojeće vile smještene u prvom redu do mora u mirnom i slikovitom mjestu Nečujam na otoku Šolti. Ova jedinstvena nekretnina nalazi se na parceli od 700 m² i predstavlja savršenu priliku za kreiranje luksuznog doma ili investicije prema vlastitim željama.

Vila je trenutno u roh-bau fazi (betonska konstrukcija bez pregradnih zidova), što budućem vlasniku omogućuje potpunu slobodu u organizaciji i dizajnu interijera.

Raspored i karakteristike objekta:

• Prizemlje (neto 90,25 m²):
  Projektom je predviđen moderan “open space” koncept koji uključuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, uz dodatni toalet.
  U prizemlju se također nalazi natkrivena vanjska blagovaonica s predviđenim kaminom – idealno za uživanje na otvorenom.

• Dodatni sadržaji u prizemlju:
  Poseban prostor uključuje spremište, toalet te prostoriju predviđenu za gym, koja se može koristiti i kao spavaća soba za osoblje ili goste.
  Ukupna površina natkrivenih dijelova prizemlja iznosi 29,10 m².

• 1. kat (neto 190,25 m²):
  Planirane su 4 prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i loggiom (15,50 m²), pružajući maksimalnu udobnost i privatnost.

Dodatne prednosti:

• Aluminijska stolarija vrhunske kvalitete (Schüco profili), uključujući ulazna vrata (ugradnja: Skelin monta)

• Prizemlje obloženo autentičnim lokalnim kamenom (debljine 10–15 cm)

• Uređene instalacije za ventilacijski sustav

• Predinstalacija bazenske tehnike sa sustavom za protustrujno plivanje

• Riješena kompletna oborinska odvodnja

• U dvorištu se nalaze stoljetne masline stare preko 500 godina

Ova vila pruža rijetku kombinaciju vrhunske lokacije, kvalitetne gradnje i mogućnosti personalizacije – savršena za luksuzni život ili turistički najam visoke kategorije.

Nečujam je najveće naselje na otoku Šolti, poznato po svojoj mirnoj atmosferi, kristalno čistom moru i prekrasnim uvalama. Idealno je za one koji traže privatnost, prirodu i bijeg od gradske vreve, a opet dovoljno blizu Splita.

Otok Šolta odiše autentičnim mediteranskim šarmom – netaknuta priroda, maslinici, vinogradi i tradicionalna dalmatinska arhitektura čine ga pravim draguljem Jadrana. Šolta je odlično povezana trajektnim i brodskim linijama sa Splitom, što omogućuje jednostavan pristup tijekom cijele godine.

Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija: 3% + pdv